豊橋科学技術大学　建設工学系　助手　谷　武氏

内容

●はじめに
　高齢者向け優良賃貸住宅制度の創設の背景
　高齢者向け優良賃貸住宅とは
　高優賃の供給状況
●全国調査の概要
　居住者の属性/居住者の収入/前住地/入居のキッカケと高優賃の選択理由
●民間の多様な取り組み
　ヴィアンフォーレ泉の丘（川崎市）
　新内こもれび千代田（千代田区）
　ステラ桟橋（高知市)
　きらら尾道（広島県尾道市）
　グレース天神壱番館（福岡県古賀市）
　スマイルホーム北31条（札幌市）
　浜松Uコート（浜松市）
　ハートホーム新山口（山口市）
　シルバーハウジング胡蝶閣（福岡県筑前町）
　あけぼの園（那覇市）
　なごみの館（沖縄県名護市）
　ベルデ石きり（東大阪市）
　グッドライフ長町（仙台市）
　ベルカーラ南池袋（豊島区）
　西山の里　和（熊本市）
●調査結果
　建築的特徴/立地/主な併設施設など/入居状況/応募倍率
　自治体による高優賃の周知/管理業者による高優賃の周知/入居者はどのように情報を得たか
　管理主体/管理期間/管理期間の設定理由
　緊急時対応サービス/ライフサポートアドバイザー
　整備費捕縄と家賃対策補助/家賃対策補助の利点と問題点/入居者負担基準額算定式の問題
　入居者負担額の上昇の問題/家賃以外の費用の問題
　高優賃を供給する意識/民間活力を利用するメリット/高優賃の課題